《本地楼市》世邦魏理仕:住宅准买家态度观望 料成交量续低迷
世邦魏理仕香港发布2022年11月的《香港住宅物业报告》。世邦魏理仕香港估值及咨询部资深董事郭伟恩表示,本港主要银行今年第二次上调香港住宅按揭利率上限,更高的融资成本将继续抑压市场购买意欲,买家亦会采取观望态度。楼市大幅调整导致负资产数目增加,而按揭保险计划下的置业人士将受到最大的影响。
他指,根据土地注册处的数据,本港11月住宅成交量按月下跌13.2%至2,731宗,低于第五波疫情2,869宗的水平。他续表示,展望加息将继续抑压市场购买意欲,预计住宅买家将保持观望态度。潜在买家或会推迟置业计划并暂时租楼,而住宅物业的成交量或会持续低迷。
关注uSMART

重要提示及免责声明
盈立证券有限公司(「盈立」)在撰写这篇文章时是基于盈立的内部研究和公开第三方信息来源。尽管盈立在准备这篇文章时已经尽力确保内容为准确,但盈立不保证文章信息的准确性、及时性或完整性,并对本文中的任何观点不承担责任。观点、预测和估计反映了盈立在文章发布日期的评估,并可能发生变化。盈立无义务通知您或任何人有关任何此类变化。您必须对本文中涉及的任何事项做出独立分析及判断。盈立及盈立的董事、高级人员、雇员或代理人将不对任何人因依赖本文中的任何陈述或文章内容中的任何遗漏而遭受的任何损失或损害承担责任。文章内容只供参考,并不构成任何证券、虚拟资产、金融产品或工具的要约、招揽、建议、意见或保证。监管机构可能会限制与虚拟资产相关的交易所买卖基金仅限符合特定资格要求的投资者进行交易。文章内容当中任何计算部分/图片仅作举例说明用途。
投资涉及风险,证券的价值和收益可能会上升或下降。往绩数字并非预测未来表现的指标。请审慎考虑个人风险承受能力,如有需要请咨询独立专业意见。