中原陈永杰：「朗誉」属九龙市区盘新界价 料反应热烈
阿思达克 11-25 16:15
保利置业(00119.HK)及尚嘉控股合作的住宅项目「朗誉」首推128伙价单。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，是次发展商开价吸引，相信亦是因应近期市况而作出调整，较同区二手约有15%折让，可以「九龙盘新界价」作形容，计及交通费支出，其售价与新界新盘相若。朗誉首批单位均价17,938元，为九龙市区自2020年11月两年以来最平一手均价，相信项目细单位可录市场不俗承接。
近日白居二买家积极於市场?楼，带动中小型物业交投，各区睇楼量回升，相信朗誉低价推售，亦可成功吸纳白居二买家。11月一手成交暂录203宗，陈永杰形客为强差人意，料全月不足300宗一手成交，创八个月新低。但近日上升的睇楼量，显示买家信心逐渐回复，成交量亦缓步向升，料楼价离寻底不远；年初至今，一手住宅成交宗数暂录逾1万宗，料全年一手成交量达1.1万宗，创2013年一手新例後9年新低。(ca/k)
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