刚过去周末本港新盘市场欠缺全新盘推售，一手成交仅约13宗，其中中洲置业旗下沙田「星凯-堤岸」售出两个相邻单位，套现约3,437万元。至于恒地(00012.HK)粉岭北「ONE INNOVALE-Bellevue」亦新沽出两伙，项目至今售出约293伙，套现逾14.8亿元。 二手方面，中原地产十大屋苑刚过去的周末两日仅录6宗成交，按周减少逾三成，为14周新低，并连续4周录得个位数交投量。十大屋苑中，多达6个屋苑未有交投。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日香港新冠肺炎疫情正处于平台期，每日确诊宗数没有下跌，冬季或会再度活跃，有机会影响全面通关步伐，加上现时的检疫放宽措施未能配合经济复常，市民开始担心香港经济进一步下滑，未敢贸然入市，令楼市一手及二手交投陷入冰封局面。 美联物业周末十大二手指标屋苑录得约6宗买卖成交，按上周末减少4宗或四成，重返单位数，并创近10周新低。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，本周末未有全新盘抢客，惟二十大及《施政报告》临近，市场观望是否有更多的救市措施。综合市场讯息，《施政报告》或未必会减辣，但是有机会放宽国内及国外人士来港置业的规限，对本港楼市未来发展可谓举足轻重，买卖双方都在等待市况更加明确，才有进一步的行动。 利嘉阁周六及周日十大指标屋苑累计录得6宗二手成交个案，较之前的周六日的7宗，再减少1宗或14%，延续之前一周的闷局。香港置业十大二手指标蓝筹屋苑于周末两日合共录7宗成交，与上周末9宗比较回落约22%。