据美联物业分行统计，刚过去的国庆节周末(10月1日至2日)美联大二手指标屋苑录得约10宗买卖成交，按周相若，当中三个屋苑录得零成交。若按15大屋苑计算，周末两天录得12宗买卖，按周保持平稳。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，金管局放宽压测要求，利好市场气氛，国庆节周末二手睇楼气氛不俗，客户不少还价幅度高达一成或以上，但有意出货业主亦愿意扩大议幅，二手交投平稳。但他认为，本港「0+0」全面通关日期未定，后市走势未明，楼价仍有下调压力，相信要要待本月公布新一份《施政报告》会否推出新房策后，楼市跌势才有望稳定。 而中原地产十大屋苑过去周末则录得9宗成交，按周表现持平，零成交屋苑增至4个，当中港岛三个指标屋苑全部「捧蛋」。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，最近港府逐步放宽防疫措施，包括入境检疫放宽至「0+3」、餐饮处所每台人数放宽至12人，而金管局亦放宽按揭压测等，均对楼市有正面影响。不过加息、经济下行、外围环境波动等因素仍在，继续利淡楼市，买家入市态度依然审慎，料短期内二手交投低位横行，楼价继续回软。 一手市场方面，恒地(00012.HK)旗下粉岭「ONE INNOVALE」第二期ONE INNOVALE - Bellevue昨日(2日)次轮推售共155伙 ，当中以价单形式推售143伙，累计获逾2,800票，超额约18倍。