中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，粉岭「ONE INNOVALE-Bellevue」今天(27日)首轮销售243伙，早前项目一期热卖，累积大批向隅客，加上近日政府放宽压测由3厘降至2厘抵销加息压力，同时放宽海外入境检疫至「0+3」，均利好楼市，带动买家入市信心提升，近日更吸引部份投资者偷步入市，料是次投资者入市比例亦会较项目一期增加。 陈永杰表示，项目一向受不少同区换楼客及分支家庭垂青，受惠北部都会区效应，项目未来前景亮丽，具一定升值潜力，加上楼市出现不少利好消息，市场上刚性需求不减，预料今日所推单位大机会沽清，该行录两组大手客打算斥资约600多万元欲购入两伙开放式单位作投资用途。 陈永杰表示，本月一手成交录约300多宗，预计本月可录约800宗一手成交，预期10月份内地有机会公布更明确的救市措施，加上本港新一份《施政报告》亦有利楼市，楼价亦有望成功寻底，随着疫情回稳政府有机会进一步放宽入境检疫措施，经济活动陆续回复正常，发展商相信亦会把握机会积极推盘，料下月一手成交可录约1,500宗。