美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，宏安地产(01243.HK)旺角全新盘「Larchwood」拥有市区及交通优势，加上入场门槛吸引，今日(2日)首轮推售83伙单位销售反应预期理想，吸引到大批年轻买家垂青，占比高达80%；同时由于项目银码较细，故亦受长线收租投资客追捧，客户占比约达30%。 布少明指出，Larchwood入票反应不俗，超额认购逾6倍，故预期首轮推售将获理想反应。他指出，项目位处市区地段，交通方便，租务需求庞大，故收租投资潜力优厚，预期项目落成后，呎租可达60元，租金回报将达3厘。 他预期，9月陆续有大型新盘部署推售，月内一手成交数量未必及8月逾2,000多宗水平，但相信仍可录得约1,500宗；鉴于推售的项目涉及银码相对较大，全个月一手市场成交金额有机会挑战200亿元水平，预期全月800万元以上物业成交比例亦会明显上升。二手市场则在新盘抢客及业主接受现实减价后，楼价下调，二手交投有望按月进一步上升。