标普:万科(02202.HK)负债平稳及流动性充足
评级机构标准普尔表示,万科企业(02202.HK)的毛利率具韧性、收入增长稳固且负债水平平稳,于今年将有助稳定公司的杠杆水平。
标普指,在目前内房行业低迷的情况下,继续评估万科有充足的流动性,主因公司有较高的现金回款率、加上境内外再融资渠道畅通及审慎土地收购。
标普预期万科未来两至三年的每年合同销售总额将稳定于4,700亿至5,000亿元人民币之间,并料集团同期间的债务水平或会下降,其于2022至2024年的杠杆比率,以债务对息税与折旧摊销前利润比率计料2.7至2.9倍,略低于触发评级下调的3倍。
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