合景悠活(03913.HK)投资者关系及资本市场部负责人李明明表示，由于收购若干子公司，令毛利率较低的公建项目数目增加。上半年毛利率跌至30.1%，她形容是符合公司预期，在业内属良好健康水平，随著业务板块增长，料全年毛利率稳中有升。 她指，物业板块估值或者PE有所回调的主要原因是宏观环境或者某些房企的信用风险所带来，但这对物业基本面没有影响。随著环境改善，物业企业和业主之间建立信任，以及企业数字化的业务模式带来创新和探索，相信物业板块价值定会被资本市场看到，并重新得到青睐，同时这对公司自身而言，也是夯实内功的好时机。 她指，公司目前已累计2.14亿平方米管建筑面积，对于公司在内地布局方面而言，属健康水平，公司未来专注于内部提升方面，包括市场化发展；她称，若有适合目标，公司未来会积极考虑，惟是否仍如以往一样采取收并购方式，或是采用合资合作、资源互转，她形容形式是多样化，管理层目前正在商讨当中。 首席执行官王建辉表示，现时公建占比差不多达到总体业务的53%，故今年会进一步强化自身业务优势，并开始入局城市服务的赛道；又提科技赋能会是物管行业转型升级的关键点，而在过往传统管理方式下，传统压低人工成本的方法已达极限，故会加大投入在数字化方面。他又指，集团今年上半年在数字化方面投入逾2,000万元人民币资金，未来还会持续进一步投入。(ca/u) ~