《大行报告》大摩升九龙仓置业(01997.HK)评级至「与大市同步」 目标价上调至37元
摩根士丹利发表研究报告,将九龙仓置业(01997.HK)2022至2024年每股盈利预测上调12%至13%,以反映成本控制措施见效以及出租率提升,目标价由34元上调至37元,对应每股资产净值折让40%不变,评级上调至「与大市同步」。
该行预计,九仓置业香港业务租金已见底,明年调整或见正增长,预测2022至2024年租金息税前利润年复合增长率为7%,憧憬香港与中国内地明年通关,租金水平可能会进一步上升,又预计九仓置业今年每股派息将增长6%。
今年6月本港零售销货额按年下跌1%,反映出消费券计划的影响正在减弱,大摩预计今年全年零售销货额将按年下跌1%,预期在没有内地游客支持的情况下,未来几个月仍将低迷,令行业短期内缺乏催化剂。
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