花样年(01777.HK):上半年全国各项目交付近6,000户 不能轻易打折甩卖
花样年控股(01777.HK)上半年全国各项目交付近6,000户。公司执行董事朱国刚出席论坛时表示,目前出现的行业流动性危机,是国家对行业的定位在调整,即便是经济支柱行业,但是现在金融属性太强,社会对行业的看法在改变,老百姓对行业需求也产生了改变,所以需要去理解和接受现状。
他提出「割肉清仓要不得,壮士断腕要不得」,指出在企业出险、遇到巨大压力的时候,很多人劝说价格不要太纠结、一把打折卖掉回现金流、先活下去才有未来,但他认为是不对的,因为现在是行业性系统性出险,不是单点的困难,即使把双手双脚砍掉也许依然解决不了问题,所以一定要谨慎,坚持本来应该要做的事情。
对于花样年的社会责任,他认为房地产行业的金融属性在下降,但是不会消失,而很多老百姓可能超过一半的财富都在该行业中,公司的社会责任在于不能轻易打折、降价、甩卖,是为自己守护,也是为所有业主、为社会守住资产;公司要资产,不要建筑垃圾;必需要捍卫交付,谨防行业二次探底。
其中,他指公司交付是基本的良知,最近出现的停贷风波值得全行业警惕。公司目标所有项目100%交付,现在做到92%还不够,要再努力。另认为交付是产业链上每一位的责任。
他称,「去伪存真,结实永续」,是花样年创始人提出的对半年度工作的总结,也是企业生存与发展的方向。去六「伪」包括去掉假数字;去掉抛大的业绩;去掉不真实的敬业;去掉没有效能的工作;去掉不真实的心脏,去玻璃心;去掉没有真实的能力,去掉乙方,回归真实能力。
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