汇丰研究发表报告指，碧桂园(02007.HK)以大折让配股，破坏行业气氛，因为其他房企可能会是下一个。 报告指，碧桂园配售是在营运挑战和即将到来的债务到期的情况下进行的预防性和机会性集资。该行注意到碧桂园将在今年9月和11月有两笔可回售在岸债券，总额为40亿元人民币，而其下一笔美元债券的到期日是2023年1月，涉资6.17亿美元。 汇丰研究指，大部分物管公司资本充足，但不能消除配股风险，因为配股可以令集团母公司整体受惠。当中，碧桂园服务(06098.HK)有配股历史，但短期内不太可能配股，因为它在对上一次7月21日回购后一个月内不能配股。 该行指，目前难言下间会配股的房企，但相信旭辉(00884.HK)及万科(02202.HK)配股机会不大。前者的主要股东在7月增持股份，降低了近期配股的可能性。后者今年无申请配股配额。内房股中，该行首选为中海外(00688.HK)及润地(01109.HK)，物管股首选为中海物业(02669.HK)和绿城服务(02869.HK)。