《大行报告》瑞银:据报内地拟设房地产基金属正面 惟规模低于财困内房短期债务总额
瑞银发表研究报告指,据报内地当局已批准设房地产基金,为12家陷入财困的房地产开发商提供资金支持,预期基金规模高达2,000亿至3,000亿元人民币;另外当局亦考虑出台发行棚改专项债券政策。
该行认为房地产基金的成立对市场发展属正面,但指出12家财困主要内房短期债务总额近7,420亿元人民币,基金规模较小,金额不足以完全应付。
至于棚改专项债券,瑞银认为棚改专项债券将有效提振低线城市购房需求,但将取决于融资规模,目前细所尚未确定。该行指,「十三五」期间棚户区改造总投资为7万亿元人民币,预期现时金额可能下降,同时棚改预期将带来低线城市房价大幅上升,以及开发商和购房者杠杆率上升等副作用。
关注uSMART

重要提示及免责声明
盈立证券有限公司(「盈立」)在撰写这篇文章时是基于盈立的内部研究和公开第三方信息来源。尽管盈立在准备这篇文章时已经尽力确保内容为准确,但盈立不保证文章信息的准确性、及时性或完整性,并对本文中的任何观点不承担责任。观点、预测和估计反映了盈立在文章发布日期的评估,并可能发生变化。盈立无义务通知您或任何人有关任何此类变化。您必须对本文中涉及的任何事项做出独立分析及判断。盈立及盈立的董事、高级人员、雇员或代理人将不对任何人因依赖本文中的任何陈述或文章内容中的任何遗漏而遭受的任何损失或损害承担责任。文章内容只供参考,并不构成任何证券、虚拟资产、金融产品或工具的要约、招揽、建议、意见或保证。监管机构可能会限制与虚拟资产相关的交易所买卖基金仅限符合特定资格要求的投资者进行交易。文章内容当中任何计算部分/图片仅作举例说明用途。
投资涉及风险,证券的价值和收益可能会上升或下降。往绩数字并非预测未来表现的指标。请审慎考虑个人风险承受能力,如有需要请咨询独立专业意见。