希慎兴业(00014.HK)与香港兴业(00480.HK)合作发展之大埔露辉路豪宅项目「林海山城」已获批预售楼花同意书及入伙纸，发展商今日(18日)向传媒开放面积达3.4万平方呎的项目会所。 希慎兴业写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞在记者会上表示，项目现正筹备售楼说明书，预计最快可能本月底或下月初上载，正式启动推盘部署，相信短期内会开始推出单位招标。 对于会否以价单形式推出部分单位，香港兴业业务拓展及市务总经理林红指，现时未有最后决定，但估计快将有消息。项目亦会设有示范单位供有兴趣买家参观。 另外，叶慕贞认为市场已消化加息相关讯息，而项目主打大单位，目标客群有实力，对经济变化敏感度较低，相信加息对项目卖楼影响不大，料具质素的物业价格会较稳定。她称项目已接获众多查询，包括区内客、中港商人等。 该项目共提供262户花园洋房及分层单位，标准单位共160个，实用面积介乎1,078至2,526平方呎，间隔由三房至四房不等；另外亦提供66伙连花园或顶层特色单位，实用面积由1,010至3,760平方呎，属两房至四房设计；至于洋房及大宅共提供36座。(ek/u) ~