近期多地烂尾楼业主集体「停贷」风波引起广泛关注。据内地《证券时报》引述业内人士指出，尽管6月房地产销售按月回升，但仍处于历史低位，更谈不上恢复，未来能否持续还有待观察。下半年若要保持房地产行业持续复苏，建议成立「地产行业健康发展稳定基金」来摆脱地产行业当前的困局，同时调整「三条红线」政策。 报道引述中银证券首席经济学家徐高认为，要解决房地产行业问题，单靠货币放松已不起到作用，要有困难资产救助计划，建议成立规模达万亿元人民币(下同)「地产行业健康发展稳定基金」，由政府财政出资1,000亿元，再从金融机构募资9,000亿元。 徐高又指，「三条红线」政策触发整个地产下行之后进入一种自我加强的循环。一方面是地产开发商资金链收紧，信用风险上升，另一方面是地产外部人士对地产行业信心丧失，表现为银行对地产开发商惜贷，尤其是对民营开发商惜贷，也表现为购房者推迟购房，因为买房可能拿不到期房，最后变成烂尾。这种格局下，地产行业已经进入一种恶性循环。(ta/k) ~