瑞安房地产(00272.HK)昨日举行股东周年大会，主席罗康瑞在会上表示，上海自3月开始停工停产，是次管控相当严重，目前上海仍在停工状态，建筑地盘也是停工，暂时仍未可估计到情况，若上海六月可复工，项目有机会可于今年完工并入账，否则将影响业绩。 集团首席执行官王颖补充，集团旗下位于上海的一个楼盘在封控前已进入销售，惟目前已经停止，相信集团在解封后会快速投入销售。 罗康瑞又指，旗下有很多租户停业了两至三个月，集团正与他们商讨免租，暂未有定案，认为目前在恶劣的经营环境下，业绩定必受影响。他提到，目前许多内地房地产商面对债务问题，不过相信不会出现爆煲情况，主要因为内房行业对中国经济十分重要，预料政府不会容许整个行业倒下，认为行业最坏的情况仍未出现，或要到明年才出现。另外他指，集团资产负债相当健康，现金亦有逾百亿元，正与团队商讨论何时进行收购。