领展(00823.HK)宣布，拟以9.47亿元人民币(下同)收购一项位于长江三角洲的物流资产组合的100%权益，以获得三个位处交通枢纽的现代化仓库物业。 收购代价以议定物业价值11.06亿元为基准，较该组合于估值日约11.28亿元的物业估值折让2%。是次交易须待卖方东百集团(600693.SH)股东大会审议通过，该大会预期于本月召开。交易完成后，卖方东百集团将继续为该组合提供营运管理服务。领展将以内部资金及债务融资安排支付是项收购，预期整项交易将待常熟北资产竣工后于今年7月完成。 该三个物流资产的总建筑面积约19.2万平方米，可出租总面积约18.9万平方米。其中嘉兴和常熟南的物流资产已投入营运，并已全部出租予内地的第三方物流商、电子商贸及制造业公司。而常熟北的资产则于最后建设阶段，预计将于今年5月落成，集团指目前预租进度良好。 领展行政总裁王国龙表示，相信该组合将能受惠于电子商贸的蓬勃发展及现代化物流服务的殷切需求，连同集团去年10月在大湾区收购的两项物流资产，有信心能抓紧这个新兴产业的强劲增长势头。