格隆汇5月10日丨蓝河控股(00498.HK)公吿，于2022年5月10日，卖方Grand Scheme Developments Limited(公司间接全资附属公司)与买方建华夏集团(香港)有限公司订立该协议，据此，卖方有条件同意向买方出售销售股份及转让销售贷款，而买方有条件同意按代价购买GreatDecisionLimited全部已发行股份及承让销售贷款。出售集团主要资产为杭州物业，名为"先锋科技大厦"。代价约7290万港元。

于本公吿日期，出售公司为公司间接全资附属公司。于完成后，公司将不再持有出售集团成员公司任何权益。因此，出售集团资产、负债及财务业绩将不再于集团财务报表内综合入账。

集团主要从事(其中包括)透过PaulY.EngineeringGroupLimited保华建业集团有限公司提供全面的工程及物业相关服务、于中国进行土地和房产开发及投资、于中国进行港口、基础建设、燃气分销及物流设施发展及营运，以及证券交易和投资，并提供融资相关服务。

随着物业老化，杭州物业若干公用设备及硬件(包括但不限于升降机、配电室及玻璃幕墙)已几近达到其使用年限。出售集团管理层估计，于不久将来为杭州物业进行大型维修将需要约人民币1,800万元(或相当于约2,120万港元)。倘出售事项未有落实，则本集团需向出售集团进一步注资，以就维修费提供资金，因而进一步蚕食杭州物业投资回报。

经考虑上述情况，董事认为变现于出售集团投资乃较佳选择。另外，董事相信，进行出售事项有利集团提升其营运资金状况及优化资源分配。集团拟将出售事项估计所得款项净额约7240万港元用作一般营运资金及╱或于出现机遇时用于未来投资。