第一太平戴维斯(香港)发表首季物业投资市场表现回顾，指本港第五波疫情下物业投资市场转静，各类物业的交投均有减少，然而季内少数重要成交仍反映出投资者继续垂青回报稳健的物业，有望为第二季市况带来转机。 第一太平戴维斯指，首季共促成了13宗单价在1,000万元以上的大额物业成交，涵盖多个物业类型。疫情影响，加上其他地缘政治因素、股市波动及加息周期开始等亦对投资市场表现带来冲击。 若论整体市场在首季录得的整幢/持有大部分业权的成交，从成交总额的占比来看，工业物业成交额占了总金额的50%，零售/商场及酒店亦分别占30%及17%。 投资者方面，私募股权房地产基金在总成交金额的占比高达56%，本地资金亦占上44%，两者成为首季市场的主导者。事实上，私募股权房地产基金自2020年以来在本港物业市场上的投资额达到419亿港元，其对工业物业更是情有独钟，在该类物业的投资占比自2020年的15%急增至去年的61%。