广东梅州市将二套房公积金贷款首付比例由三成下调至两成，加上深圳首批集中供地全部最高限价成交，反映地产商看好长远发展。内房股今天延续上周尾升势兼跑赢大市，于深圳首批集中供地竞投得最贵地皮的万科(02202.HK)三连涨，股价重百天及20天线(18.98元及19.46元)，最高见19.72元，现报19.54元，续升4.8%；同于深圳首批集中供地竞投得两块地皮的蓝筹华润置地(01109.HK)也三连涨，股价曾一举重越10天、100天、20天及50天线(35.45-36.9元)，最高见36.95元，现报36.75元，续升4.1%。 蓝筹中国海外(00688.HK)两连升兼重越10天及20天线(24.85元及25.2元)，最高见25.95元，现报25.7元，续升5.1%；碧桂园(02007.HK)及龙湖(00960.HK)三连升，股价续升2.2%-3.6%，前者高见5.77元，后者升破250线(40.2元)，高见40.6元。 新城发展(01030.HK)公布附属新城控股(601155.SH)首季少赚5.9%至5.09亿人民币。该股两连升，今天升破10天线(3.52元)，最高见3.69元，现报3.63元，续升8.4%。 合生发展(00754.HK)四连升，今天股价升破20天及百天线(15.84元)，最高见16.08元，现报15.98元，续升5.3%。旭辉(00884.HK)三连升高见4.08元，现报4.02元，续升5%。中国金茂(00817.HK)三连升，股价承上周五重越250天线后，今天进一步升至2.75元，现报2.74元，续升5%。龙光(003380.HK)三连升，最高见2.63元，现报2.59元，续升4.4%。余下内房股普遍升逾2%-3%。 深圳市首批集中供地于上周五(4月29日)结束。在八幅住宅地皮中，有七幅含商品住宅用地，一幅为保障性租赁住房用地。首批出让地块总土地面积约32.11万平方米，总建筑面积约107.06万平方米，起始总价168.11亿元人民币(下同)，最终八幅地皮全部以最高限价成交，成交总金额193.3亿元，平均溢价率14.98%；其中华润置地间接拥有深圳市润投咨询分别以22.27亿元及19.04亿元总价竞得光明区的凤凰街道及玉塘街道两块地皮；万科控制的深圳万科第五园房地产联合深圳市人才安居集团以总价70.51亿，竞得位于宝安区新安街道地皮，该地皮为今次供地中最贵。 国家主席习近平上周五主持中共中央政治局会议，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产平稳健康发展。