世邦魏理仕发表《2022年亚太区酒店行业趋势》，指出2021年亚太区酒店投资成交额大幅反弹至121亿美元，按年增长46%，反映酒店资产，尤其是价值增长类型的项目在疫情下受到机构投资者、REITs、私人办公室及私募基金的青睐。 报告指出，本港市场有不少投资者着眼於将酒店改建，过去半年先後有外资基金购入尖沙咀晋逸精品酒店、红磡逸酒店和中环荷李活道彩鸿酒店等，预期改建後将加入共居及学生公寓等元素；另外2月中城规会收到宜必思中上环酒店申请，计划改建成住宅。该行相信，此类转型会为酒店业带来新机遇，预计香港市场今年会见到更多此类收购与改建。 另外，世邦魏理仕指，虽然本港疫情持续，但酒店行业未出现重大不良资产，於2022年亚太区投资者意向调查中发现，期望酒店资产折让的投资者从2021年的99%下降到78%，显示更多的投资者不再指望酒店资产会有折让情况出现，料将对资产价格产生正面影响。