仲量联行:3月甲级写字楼租金跌0.2%
仲量联行发表报告指,第五波疫情下,现行社交距离措施延长,导致3月租赁交投活动淡静。不过,由于租户需求持续增长,整体甲级写字楼市场仍录得5.62万平方呎净吸纳量。
报告指,月内较瞩目的成交为灵活办公室营运商IWG继续扩张,租用湾仔皇后大道东8号全幢楼面,涉及租用面积约6.48万平方呎,以开设「Spaces」办公中心。
另外,上月整体甲级写字楼租金按月下跌0.2%。主要分区市场中,中环租金月内微跌0.1%,而港岛东录得最大租金跌幅。
仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示,随著新供应落成,三月底整体市场的空置率升至9.4%。中环空置率进一步回落至7.3%,相反,九龙东空置率为12.5%,仍然为各主要分区市场中最高。
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