格隆汇3月31日丨辰兴发展(02286.HK)公吿，截至2021年12月31日止年度的年度业绩，集团实现收入约人民币15.69亿元，较去年同期增加约29.9%；集团已签约销售额约人民币6.56亿元及已签约建筑面积约74,043平方米，较去年同期分别减少约28.9%及减少约46.1%；公司权益持有人持有应占净利润约人民币7872.3万元，同比减少61.92%；报吿期内公司的每股基本盈利约人民币0.13元；及董事会已决议不宣派截至2021年12月31日止年度的末期股息。

2021年，中国房地产行业调控政策力度加深，仍然坚定不移的以"房住不炒"为总基调，同时加快建立多主体供给、多管道保障、租购并举的住房制度。房地产市场以实现"稳地价、稳房价、稳预期"为目标。2021年，房地产行业整体表现为先扬后抑的发展趋势。

一方面，上半年土地供地机制发生转变，土地集中供地政策影响土地市场的供应，房地产企业新开工的面积减少，竣工面积增速加快；另一方面，企业销售面积和销售规模保持往年热度，上半年整体增速较快。

2021年下半年，受到新型冠状病毒疫情的影响，行业政策收紧趋势更加显著，同时由于国内部分规模房地产企业爆发流动性危机，导致房地产行业陷入低潮，消费者对房地产市场预期降低，同时二手房市场的活跃以及二手房价格加深市场的观望情绪，企业销售增速放缓，市场降温明显。而在不同地区提出商品房预售资金监管制度、价格限涨政策等也使得多数房地产企业销售压力、短期资金压力较大，企业整体发展增速放缓。

2022年，公司将顺应房地产行业和市场的变化，整体战略以谨慎经营、防范风险为主，并积极适应新的政策与市场环境。一方面，将回归企业产品，重点关注产品设计、加强产品力打造，在市场竞争中保持发展优势，寻找发展空间和机会。另一方面，将继续积极行销、促进销售去化及资金回笼，增强企业自身的抗风险能力。同时，坚持房地产主业，实行精细化管理，"降本增效"向管理要效益，缓解流动性压力，实现本公司稳健、高质量发展。