九仓(00004.HK)主席吴天海在全年业绩记者会上表示，目前内地房地产市场机会较一年前多吸引，但认为目前市场环境不需要著急，坦言「等下可能有更好机会」。由于内房前景不明朗，暂时看不到转强可能，因此集团在内地市场发展时会较为选择性及挑剔。 他指，集团去年内地项目销售金额约140亿元人民币，今年目标为90亿元人民币，有所下降主因货源减少、市场转弱及政府价格调控等。 本港方面，虽然年初至今楼价因疫情而下挫，但吴天海称目前市况对集团直接影响不大，因除了启德项目进行中外，九龙货仓及油塘等项目最快两至三年后才会推出市场。 他又提到，需留意近日欧洲战事造成的影响，即使事件对香港的直接影响不大，乌克兰占本港经贸比例不多，但俄乌冲击引起的全球性影响，例如能源商品价格上升，继而影响供应链、通胀及利率等，可能会造成经济衰退，在世界一体化下香港不能独善其身。(ek/a) ~