旭辉控股集团(00884.HK)公布，旗下长租公寓品牌「瓴寓」出让上海浦江华侨城柚米社区项目全部30%股权，实现从该项目的资产退出，转为轻资产模式。出让股权後，旭辉瓴寓将作为资管方继续运营该项目。 上海浦江华侨城柚米社区项目於2018年12月启动建设，占地面积逾6.3万平方米，总投资20亿元人民币，由旭辉瓴寓持股30%，并负责项目的开发建设与运营管理，项目於2020年正式投入运营，提供1,869套房源。 集团表示，从项目投入运营到实现资产「由重转轻」，瓴寓仅用16个月就实现到预期投资收益，同时收获高达91%的客户满意度，出租率维持在98%以上，每月平均租金达3,380元人民币。 旭辉瓴寓总裁张爱华指，此为租赁住宅领域实现「投融建管退」资管全周期跑通的首个项目，将成为瓴寓迈向租赁住宅资管专家的重要一步。