花旗银行於去年12月就去年第四季市民置业意向调查，发现36%受访者认为未来一年楼价上升，比上季看好楼市的比例略跌，但对比2020年同期为多。另有42%受访者认为未来一年楼价平稳。 另外，有5%受访者认为现时是置业好时机，比上季微升。另一方面，有12%受访者表示有兴趣置业，比上季微跌。而按调查结果作推算，约37万2千人於去年11或12月曾参观楼盘。整体而言，受访者预期楼市平稳发展，虽然比之前有略高比例受访者认为现时是置业好时机，但同时有较多受访者现时未必感兴趣置业，反映受访者对置业抱持观望态度。 花旗银行零售银行业务主管李贵庄表示，调查结果显示，去年第四季市民对楼市持审慎态度，超过四成受访者预期楼价在未来一年持平，认为是置业好时机的受访者比例微升，但有逾六成受访者不感兴趣置业，可见受访者对置业抱持审慎的观望态度。 是项调查为花旗银行委托香港大学社会科学研究中心，以随机抽样电话访问形式，在2021年12月访问超过500名香港市民。