中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，去年下半年，中国恒大(03333.HK)等个别房地产企业风险显性化，影响房地产市场的各类主体避险情绪都在上升，金融机构出现短期的应激反应。针对该情况，金融管理部门第一时间采取应对措施，指导银行业金融机构准确把握和执行房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，满足房地产市场合理融资需求。邹澜表示，在各方共同努力下，近期房地产销售、购地及融资等行为已逐步回归常态，市场预期稳步改善。 数据显示，2021年末全国房地产贷款余额52.2万亿元人民币(下同)，按年增长7.9%，增速比上年9月末提高0.3个百分点。其中，四季度房地产贷款新增7,734亿元，按年多增2,020亿元，较上年三季度多增1,578亿元。 下一步，人行将坚决贯彻党中央国务院决策部署，认真落实中央经济工作会议精神，坚持「房子是用来住的，不是用来炒的」定位，按照探索新发展模式的要求，全面落实房地产长效机制，保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展。