汇丰研究发表报告，指写字楼需求回升为太古地产(01972.HK)业绩带来增长，受中国内地零售与香港写字楼市场的复苏，预计其租金表现将继续改善。该行将太古地产目标价由27.6元至29.6元，重申评级「买入」。 汇丰表示，太古地产在香港写字楼市场拥有约52%的总资产价值，是香港地产商中最高之一，其在港岛东升级和发展优质办公室的措施已初见成效，吸引租户并推动更多需求。其持股50%的上海购物中心前滩太古里於去年10月开业，明年应开始贡献租金收入，其即将推出的写字楼项目太古坊二座计划於2022年後期竣工，太古广场三座对面的新甲级写字楼预计将於2023年竣工。该行认为，随着写字楼市场的复苏，其写字楼租金表现将继续改善，认为公司定位良好，因其香港写字楼组合不断改善及中国内地租赁组合快速增长。 该行指，太古地产在绿色融资方面做出了有意义的改进。集团通过目标降低能源使用强度和低碳等举措业务，看到集团可持续发展的承诺，并相信太古是这方面的主要市场参与者。该行认为，这些因素有助於提升太古的投资吸引力，投资者应会逐渐将价值归因於其在ESG领域上的努力。