惠誉已将富力地产(02777.HK)及其子公司富力香港的长期外币发行人违约评级自「B-」连降五级至「C」，同时将这两家公司的高级无抵押评级自「B-」下调至「C」，回收率评级仍为「RR4」。惠誉已将上述评级移出评级负面观察名单。 惠誉指，本次评级下调是由于富力地产发公告称，该公司已发起要约收购和同意征求，寻求降低其2022年1月13日到期的7.25亿美元高级票据本金的应付价格或票据展期。投资者可选择就每1,000美元本金金额的票据，即时获偿830美元外加应计利息。另一个方案是，投资者于到期日将仅获得50%本金兑付，其余50%本金将展期六个月至2022年7月13日。此外，富力地产正寻求将按债券本金金额100%的赎回价，选择性赎回债券的通知期缩短至七个工作日。 惠誉依据其标准，将债券展期六个月且延迟偿付50%本金及/或降低应付价格视为不良债务交换，若富力地产成功完成拟议要约收购和同意征求，惠誉将下调其发行人违约评级至「RD」(限制性违约)。惠誉随后将重新评估富力地产的信用状况，得出与该公司征求同意后的资本结构和风险状况相称的发行人违约评级，相应评级可能会处于投机级区间的低位。