沿海家园(01124.HK)公布，附属「恒祥开发」及「沿海中国」与黑龙江鸡西市政府订立协议，集团须向政府交出鸡西市土地，而鸡西市政府就该土地应付之补偿金额2.24亿元人民币(下同)，应全额抵销2017年回购协议项下，集团应付予国企「鸡西鸡冠」之回购金额。 涉及土地为鸡西市4幅住宅土地，总地盘面积约15.4万平方米，作为开发土地的条件之一，恒祥开发须於地盘面积约6.17万平方米的2幅地块上，建设建筑面积约13.9万平方米的经济适用房。截至2017年4月，恒祥开发已完成建设建筑面积约10.21万平方米的经济适用房。完成交出土地已於今年8月18日作实及补偿金额已全额抵销回购金额。 集团表示，鉴於集团目前财务状况，经计及土地开发长期延迟且进度缓慢，及鸡西市物业市场情况不断恶化，董事认为交出土地，以将资源集中於将带来较高预期回报率之其他物业发展项目，符合集团利益。