星展发表报告指，融创中国(01918.HK)公布以每股15.18元先旧後新配售3.35亿股，每股作价较上一交易日收市价折让约10.9%。另外再以每股14.75元配售1.58亿股融创服务(01516.HK)现有股份，较上一交易日收市价折让约10.9%，相当於融创服务已发行股本总额约5.1%。两项交易总共筹集9.42亿元美元。同时，融创中国控股股东兼董事会主席孙宏斌将自有资金4.5亿美元，以无息借款形式提供给集团使用。 星展表示，融创中国以大折让配股及出售融创服务股权，再加上控股股东无息资金注入是令该行感意外，因集团之前的资产出售应可满足集团近期的离岸融资需求。 该行认为，虽然与同业相比，现时融创中国应能更好地应对短期需偿还的债务，但认为集团最近的举动或会引发市场对其财务状况的忧虑，特别是表外负债。 星展维持融创中国股份「买入」评级，目标价为47.5元，并调升集团今明两年盈利预测各4%，以反映集团今年预售目标由6,400亿元升至7,000亿元人民币，及有效的成本控制。