格隆汇11月11日丨智富资源投资(00007.HK)公吿，于2021年11月5日，卖方香港金控地产集团有限公司(公司全资附属公司)、买方诚盟集团有限公司(一名独立第三方)及公司订立该协议，据此，买方已有条件同意收购，而卖方已有条件同意出售待售股份(即出售公司Millhaven Holdings Limited全部已发行股本)，代价为3.38亿港元，并将以现金全额支付。

出售公司持有金耀集团有限公司全部已发行股本，而该公司持有广东德凯伟业有限公司100%股权。广东德凯伟业有限公司持有北京盈和房地产综合开发有限公司100%股权。该物业包括中国北京西城区广安门南街60号荣宁园小区一层及二层两个商业单元、2号楼总建筑面积约16,360平方米384个停泊车位及仓库以及1号楼至6号楼屋顶及外墙广吿展示屏。

鉴于(i)来自该物业的租金收入仅占集团收益的一小部分；(ii)出售集团于过去两年有亏损记录且其对集团的收益贡献不稳定；(iii)集团有资金需求，以偿还尚未偿还贷款；

(iv)集团目前有意集中资源发展湛江项目及集团其他业务分部，尤其是巴布亚新几内亚的采砂业务，集团已于巴布亚新几内亚获授予独家经营权，可于巴布亚湾基科里三角洲建设及经营港口码头并进行沙石开采及出口业务，总面积为23,300平方公里，且集团已与中国港湾工程有限责任公司建立全面战略合作关系，以于巴布亚新几内亚进行沙石开采营运和规划、建设经营航道及码头设施。

董事会认为，出售事项可防止本集团因该物业产生进一步亏损，并为集团提供即时现金流，以用于偿还借款及用作一般营运资金以支持本集团未来发展。