中原料「KENNEDY 38」租金回报可达3.5厘
中原地产西半山首席营业董事李巍表示,新地(00016.HK)、会德丰及恒地(00012.HK)合作项目「 KENNEDY 38」今日开价,价格较市场预期便宜30%,折实平均呎价26,888元,属同区新盘近两年新低价。项目大部份单位折实售价于800万元内,预料可吸引投资客入市,投资客占60%,势掀抢购热潮。中原预期,项目落成后实用呎租可达80元,租金回报约3.5厘。
李巍指,KENNEDY 38位置交通方便,位于名校校网,加上生活配套完善,相信推出后必定大受市场追捧。
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