格隆汇11月9日丨天安(00028.HK)公布，于2021年11月9日，天安盛世（公司的间接非全资附属公司）与合营伙伴上海同运投资有限公司、目标公司上海鹭岛置业有限公司（天安盛世的直接全资附属公司）及项目公司宁波盛合置业有限公司（目标公司的直接全资附属公司）订立合作开发协议，据此，(i)合营伙伴同意透过注资人民币1.6亿元收购目标公司40%股权，而天安盛世同意进一步注资人民币2.39亿元，有关注资总额将用于拨付一部分土地成本；及(ii)合营伙伴及天安盛世将分别按其于目标公司的40%及60%股权比例分摊土地成本人民币7.98亿元。

由于天安盛世于目标公司的股权比例在视作出售事项完成后由100%减至60%，根据上市规则第14.29条，合作开发协议项下拟进行的交易构成目标公司股权的视作出售事项。

目标公司为一间投资控股公司，持有项目公司的全部股权，而项目公司为该土地的唯一受益人及开发商。该土地指位于中国浙江省宁波市的一幅土地，占地面积为26,604平方米。

公司表示，视作出售事项让集团能在开发该土地的过程中分散其风险。合营伙伴投入40%的土地成本，令集团减少对总土地成本的投入从而改善集团的流动资金，并可将其财务资源分配至其他分部。