多城收紧期房预售金,房企资金杠杆玩不下去了
格隆汇11月9日丨据一财,随着房地产开发项目停工现象小范围多点开花,多个城市加强了对商品房预售资金的监管,这让房地产企业的现金流雪上加霜。多地密集出台趋严管理预售资金的新政,有房企人士认为“已接近现房销售,房地产高周转终结”。此前,河北省石家庄要求商品房预订款等款项要全部纳入监管专用账户、江苏省南通市海门区发文要求全面加强商品房预售资金管理;北京大幅提高了商品房预售资金监管额度;近期还有天津、苏州也出台了类似政策。
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