会德丰地产旗下启德住宅项目「MONACO ONE」推出首张价单，共涉99伙，面积由319至617平方尺，包括49伙一房、34伙两房及16伙三房。 价单售价由860万元至1,824.3万元，尺价介乎24,626元至28,135元，平均尺价26,550元。计及最高12%折扣，折实售价由756.8万元至1,605.4万元，折实尺价21,671元至24,759元，折实平均尺价23,365元。入场单位为319平方尺之一房单位。价单定价市值约10.7亿元。 会德丰地产常务董事黄光耀在记者会上表示，项目将於本周六(6日)向公众开放示范单位，同日开始收票，会视乎反应决定未来销售及加推部署等，相信会於11月中前展开首轮销售。他称是次首批定价较区内同系项目及邻近新盘有折让，预期未来加推有不少於一成加价空间。 对於港府提出限制私楼新盘面积不少於200平方尺，黄光耀指集团项目非常着重空间，对开放式及细单位有标准，「MONACO ONE」最细单位亦达319平方尺，相信政策对集团影响不大。 另外，他认为美国联储局开始缩减买债规模对本港楼市影响轻微，因目前全球经济稳定，市场回复正常，联储局「收水」证明市场不需刺激措施。至於中环新海滨商业地以逾500亿元批出，他相信对市场是正面消息，中标价高过市场预期反映商界看好未来写字楼前景。(ek/a) ~