越秀地产(00123.HK)公布，公司向其持有已发行基金单位约38.7%的越秀房产基金(00405.HK)，假定出售完成於今年8月31日(即独立物业估值师所编制估值报告的日期)落实，则出售代价约约77.9亿元人民币，出售其位於广州写字楼物业越秀金融大厦。 该物业为国际甲级写字楼，乃广州十大摩天大楼之一，是地处广州珠江新城核心区的策略性位置的地标建筑，总建筑面积为21万平方米。越秀地产预计将录得除税後收益13.66亿人民币，包括根据相关会计准则集团应占的约12.98亿人民币，预计资产负债水平，将自49.8%下降至40.5%，表明公司财务状况将有所改善。 此外，越秀房产基金将按100供37比例进行供股，认购价每个供股基金单位3.2港元，发行最多12.34亿个供股基金单位，筹集约39.5亿港元(扣除费用前)，集资约32.61亿人民币(约39.19亿港元)。越秀房产基金亦将自银行融资提取最多38.28亿元(最多46亿港元)，以及约8.26亿元人民币(约9.92亿港元)将以自身内部资源支付。