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《大行报告》瑞银升绿城服务(02869.HK)评级至「中性」 目标价上调至9.1元
阿思达克 10-21 09:45
瑞银发表研究报告指,自7月初起绿城服务(02869.HK)股价已累积调整约28%,主要由於第三方业务前景恶化及市场对公司增长预期过高,由於房地产销售放缓、新开工和土地交易显着下降,预计物管行业的新签约建筑面积将放缓或下降。 报告指出,现今市况下非国企开发商支持的物管公司可能遭受更大影响,因为估值与母公司信贷状况直接挂钩,认为绿城服务第三方业务投标仍保持竞争力,随着更多开发商因流动性需要而出售物业管理业务,并购估值可能会下降,瑞银期待公司未来在二级市场及城市服务的拓展。 该行相信,现时风险因素已充分反映在股价之上,认为公司具有增长潜力,将评级由「沽售」上调至「中性」,目标价由8.7元上调至9.1元。
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