华坊谘询:广播道79号住宅地可售14亿至14.5亿元
九龙塘广播道79号住宅地将於本周五截标,华坊谘询资深董事梁沛泓表示,是次项目规模小,总投资额低,估计可吸引15间以上发展商出价竞投,估计该地皮可售14亿至14.5亿元,楼面地价每方尺约19,600元至20,200元。
项目前身是香港电台教育电视中心,两旁为小型豪华屋苑星辉豪庭和尚都,北面是龙翔道,有着噪音的问题。本项目地盘面积23,864平方尺,最多可建楼面面积71,591平方尺,最高可建13层。
梁沛泓指,九龙塘区较新的楼盘有延文礼士道上的隽睿和贤文礼士;现二手实用尺价普遍3万以上。而九仓龙翔道与狮子山隧道公路交界的地王项目涉及百多个单位,主力提供中大型单位,但未见有推盘的消息。
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