穆迪料当局设法降恒大(03333.HK)事件影响 将产生一定经济成本
评级机构穆迪预期,中国政府在处理恒大(03333.HK)债务危机时,将致力於避免导致社会及金融不稳定,认为信贷危机对主权评级直接影响有限,但房地产行业长期放缓将损害地方政府收入,当局设法降低事件影响的同时亦可能会令行业蒙受经济损失。
穆迪董事总经理、亚太区首席信用总监Michael Taylor表示在最新一份报告中表示,中国政府将努力防止恒大债务危机损害买家、相关供应商和承包商的权益,但由於恒大事件令内房商及其他发行人的融资渠道受到影响,部分银行资产质量受损,并扰乱作为经济增长重要驱动力的房地产市场,预期整体经济将可能要承担重大成本。
穆迪指,中国政府拥有避免金融不稳定的相关工具,并可以控制各种资产负债表以分担任何损失,相信在处理过程中,将优先考虑零售债权人和客户,预期不太可能通过直接注资直接救助恒大,国企以少幅度折让作收购的可能性亦较小。
考虑到房地产行业对中国GDP的巨大贡献,以及未来楼市未必可以如前几个周期一样强劲复苏,穆迪相信恒大债务危机将会抑制明年中国经济增长,相信货币及财政政策可能会放松,以抵销房地产行业放缓对整体经济的影响,对中国房地产市场展望「负面」。
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