《新股消息》瑞房(00272.HK)拟分拆瑞安新天地主板上市
瑞安房地产(00272.HK)宣布,建议分拆商业投资物业及物业管理及资产管理业务瑞安新天地在主板上市。公司日前已提交上市申请,摩根士丹利及瑞银担任联席保荐人。早前有传新天地将集资至少5亿美元。
初步招股文件显示,瑞安新天地的物业组合包括13个项目,分布於上海、武汉、南京、佛山及重庆等城市,物业总建筑面积达200.52万平方米。除物业投资业务外,公司亦从事商业、住宅物业管理服务与商业资产管理服务。
截至6月底止中期,瑞安新天地收入达13.77亿元人民币(下同),按年增长23.8%;纯利达4.04亿元,对比2020年同期为亏损9.53亿元。
根据不竞争契据,瑞安新天地未来将有权向瑞安房地产收购商业物业权益,其中储备涉及130万平方米,包括上海太平洋新天地商业中心、瑞虹天地社区、蟠龙天地等项目。
关注uSMART

重要提示及免责声明
盈立证券有限公司(「盈立」)在撰写这篇文章时是基于盈立的内部研究和公开第三方信息来源。尽管盈立在准备这篇文章时已经尽力确保内容为准确,但盈立不保证文章信息的准确性、及时性或完整性,并对本文中的任何观点不承担责任。观点、预测和估计反映了盈立在文章发布日期的评估,并可能发生变化。盈立无义务通知您或任何人有关任何此类变化。您必须对本文中涉及的任何事项做出独立分析及判断。盈立及盈立的董事、高级人员、雇员或代理人将不对任何人因依赖本文中的任何陈述或文章内容中的任何遗漏而遭受的任何损失或损害承担责任。文章内容只供参考,并不构成任何证券、虚拟资产、金融产品或工具的要约、招揽、建议、意见或保证。监管机构可能会限制与虚拟资产相关的交易所买卖基金仅限符合特定资格要求的投资者进行交易。文章内容当中任何计算部分/图片仅作举例说明用途。
投资涉及风险,证券的价值和收益可能会上升或下降。往绩数字并非预测未来表现的指标。请审慎考虑个人风险承受能力,如有需要请咨询独立专业意见。