大和发表的研究报告指，碧桂园服务(06098.HK)上半年收入按年增84%至115.6亿元人民币(下同)，期内净利按年增61%至21.1亿元，均高于之前的盈喜。该行认为公司在各个分部均有强劲增长，而新服务亦带来贡献。公司的城市服务及商业营运服务亦开始有收入，上半年整体毛利率33.4%，较去年上半年有所回落，主要因为整合城市服务业务以及去年同期因疫情录一次性社保扣减等。 该行认为公司仍然是行内首选，看好其盈利可见性较高等，将公司2021-23年每股盈测升2-5%，以反映收入增长强劲，重申「买入」评级，目标价由92港元升至94.2港元。 大和指出公司上半年于第三方项目扩张方面继续有改善，第三方项目中标率达54%，而二手第三方项目亦增展176%，计及新收购的蓝光嘉宝公司合约面积及收费面积分别达11.2亿平方米及5.59亿平方米，当中有逾45%为第三方项目。 考虑到社区增值服务，公司覆盖六项主要业务，估计未来数年将有快速增长，而在城市服务方面公司于去年下半年收购两家公司，增加了96个项目，上半年年度合约总值11.2亿元，同时新的商业营运服务管理层亦认为有潜大市场潜力，长远收入可达100亿元。