市建局土瓜湾庇利街/荣光街项目昨日(8月23日)截标，并接获6份标书，美联测量师行董事林子彬表示，地皮入标反应不俗，由于属市区较大规模发展项目，地理位置便利，加上屯马线通车效应，故吸引多间大型发展商外，亦有合组财团参与入标竞投。若以每方呎楼面地价约12,000元计算，地皮估值约86亿元，规模可媲美启德发展区项目。 是次推出的土瓜湾庇利街/荣光街商住项目，地皮面积约79,718平方呎，估计总可建楼面面积约717,464平方呎，属近年罕见市区重建大规模供应，故具一定叫座力，估计项目以中小型单位为主，主要提供一房至三房户型，料吸引市区用家及小家庭为主。 林子彬指出，市区优质土地向来备受发展商青睐，而且近月住宅市场气氛火热，由于项目发展规模庞大，投资额料高逾100亿元，媲美启德发展区项目，而是次受到多间大型发展商及合组财团捧场，反映市场睇好项目前景，入标反应不俗。