九龙仓置业(01997.HK)公布截至今年6月底止中期业绩，营业额74.85亿元，按年升10.5%。亏转盈赚29.7亿元，上年同期蚀44.54亿元；每股盈利0.98元。派中期息0.67元。上年同期派0.78元。 期内，基础净盈利减少15%至32.72亿元，相当于每股1.08元。集团投资物业重估录得的未变现亏损净额收窄至2.78亿元。 公司指，海港城整体收入(包括酒店)减少11%，营业盈利减少17%。商场收入减少11%，营业盈利则减少19%，至6月底出租率为91%。而写字楼收入减少13%，营业盈利减少15%，至6月底出租率为82%。 时代广场整体收入的跌幅收窄至8%，营业盈利减少25%。其中商场收入减少11%，营业盈利减少36%，至6月底出租率为92%。写字楼收入及营业盈利双双轻微下跌1%。出租率微升至88% 公司表示，各地边境至今实际上仍然关闭，投资物业和酒店分部难以迈向复苏。经济不稳及在家工作的办公模式令写字楼需求持续偏软。新写字楼落成增加供应量，过剩的现有供应或需时间消化。