大和发表研究报吿指，恒隆地产(0101.HK)在内地租金总额增长45％的支持下，上半年基本纯利上升11％至22亿元，同时中期股息上升6％，为自2010年以来首次提高。该行认为，这预示集团在2021至23年或之后的盈利加速转变。该行维持集团目标价26.4港元及“买入”评级。

大和表示，尽管集团正面对来自大量新商场的竞争，但位于上海的商场仍然是强大的参与者。该行指，根据本次业绩，相信集团于上海以外的内地商场业务发展理想，并将成为其新的盈利增长动力。

大和又认为，集团的房地产销售利润有望持续恢复。该行指，集团已于今年6月售出蓝塘道的1个单位，另有3个正在开发的香港项目，该行料全部售出后，可筹集逾100亿元。另外，该行料集团全部出售位于中国的豪华服务式公寓后，或可带来超过200亿元的销售收入。该行亦相信，这些利润将加强集团的财务业绩和租赁业务前景，并推动公司良性发展。