格隆汇7月20日丨广汇物流(600603.SH)公布，公司子公司新疆亚中物流商务网络有限责任公司(“亚中物流”)拟以现金方式购买新疆广汇房地产开发有限公司(“广汇房产”)持有的新疆格信投资有限公司(“格信公司”或“标的公司”)65%股权，交易金额约人民币21.59亿元，其中对价中的约7.59亿元冲抵广汇房产对格信公司的应付款项，实际支付现金约14亿元。

格信公司拥有位于乌鲁木齐临空经济示范区4宗土地，证载总面积为6,573.17亩，其中商住用地578.93亩，未利用地472.19亩，农用地5522.05亩。该地块由格信公司于2005年参与乌鲁木齐小地窝堡安置农场企业改制的过程中以出让的方式取得。根据《乌鲁木齐临空经济示范区控制性详细规划及概念性城市设计》和乌鲁木齐市自然资源局《关于新疆格信投资有限公司用地情况说明》，上述土地依规均已纳入乌鲁木齐临空经济示范区，作为建设用地进行开发，现1464亩已完成建设用地报批工作，正在报批1123亩，其余3861亩用地根据乌鲁木齐市人民政府关于临空经济示范区的规划按批次报批完成农用地转建设用地的工作。格信公司地块证载情况及报批进度如下：

公司以物流园区投资、经营以及冷链物流项目建设为主业，开展商业管理、商业保理和供应链管理等物流配套业务，并在此基础上阶段性植入优质地产项目，与物流主业联动发展，实现了公司重组上市以来的稳健发展。2020年起，冷链项目开业后即受到疫情冲击，冷冻货品出入库货量大幅下降，经营结果未达预期，加之美居物流园因老城区改造被乌鲁木齐高新区征收，导致物流业态急剧萎缩。为增强公司可持续经营能力，公司一直在不断寻找优质资产，培育发展新动能。此次交易将有利于公司获得新的成长空间，加快物流主业的发展，增加可持续经营能力，符合公司的未来发展规划，有利于维护公司全体股东利益。