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《大行报告》瑞银估计柏傲庄III拆卸重建 对新世界(00017.HK)财务影响约15亿元
瑞银发表报告指,新世界发展(00017.HK)大围站上盖住宅项目「柏傲庄III」两座大楼墙身底座混凝土於强度测试中未达获批设计的要求,集团决定拆卸重建,并会对相关受影响买家作财务补助。於今年6月25日,「柏傲庄III」已售出841伙,收到合约销售125亿元。

该行表示曾与新世界对话,集团指总财务赔偿约为6亿元,至於「柏傲庄III」的总建筑成本料会增加约三份一,即约9亿元,因此是次事件对集团的财务影响估计约15亿元。假设新世界承担所有成本,预料有关财务影响会於「柏傲庄III」完工,即集团2024财年业绩上反映。

瑞银认为,是次对集团的影响包括15亿元财务负担(约等於市值1.5%),及两个投资物业项目「SKY CITY 航天城」及启德体育园因检查建筑质素而可能有所延迟。

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