世邦魏理仕:街铺需求见增长 下半年零售租金料将回升
世邦魏理仕香港研究部主管陈锦平在记者会表示,因应零售市道改善,特别是来自餐饮业和休闲时装品牌租赁需求有所改善,零售租金反弹,料下半年有轻微正数增长,当中街铺增幅料5%以内。
该行香港顾问及交易服务-商铺资深董事温运强指出,现时本港零售租金跌至2004年低位,但零售销售只跌至2010年水平,因仍有本地消费支持。
他续称,因过往商场租金跌幅较少,而街铺跌幅较多,所以零售商现时更倾向寻找街铺,因租金相对吸引,且设计自由度更大。
他又指出,未见商户近期特别因消费券在开铺有相关部署,但会提供更多优惠,希望增加生意,令明年可以有数字令管理层支持开店。
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