首创置业(02868.HK)附属与金源鸿大成立合资公司发展北京项目
首创置业(02868.HK)公布,于24日(昨日),间接全资附属首金新创与金源鸿大订立合作框架协议,据此,订约各方同意成立合资公司,以投资及发展标的项目;规定彼等各自在合资公司的权利及义务;及由间接全资附属首创朝阳向合资公司转让标的物业资产收益权,代价为23亿元人民币。合资公司将由首金新创和金源鸿大之全资附属公司源成置业分别拥有49%和51%的股权,且不会作为公司的附属公司入账。
该土地位于北京市朝阳区呼家楼商务居住综合区一期的、宗地面积合计约为34,163平方米的地块,共分为5栋楼,其中项目中1至4号楼已全部完成竣工验收备案,5号楼尚未开发建设和销售,占地面积约为16,572平方米,规划建筑面积约为51,778平方米,未来将建造公寓、商业、地下车位及相关设备设施以供出售。该地块的土地使用权期限为住宅70年,商业40年,地下停车场50年。
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