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松龄护老集团(01989.HK):今年主力发展铜锣湾项目及日间护理中心
阿思达克 06-24 17:53
松龄护老集团(01989.HK)行政总裁兼执行董事陈业强表示,今年已在铜锣湾礼顿道1号租用3层物业,总楼面面积3.54万平方尺,计划综合集团旗下不同级别的院舍,并考虑加入日间护理中心。认为日间护理服务市场很大,目前在元朗形点松龄雅苑的20个名额,在开设後随即已满,计划今年在松龄乐轩亦会增设日间护理名额。

他指,集团正与一本地发展商商讨合作,在其在建项目中营运护理中心,会参考集团於九龙城的蔚盈轩有综合养生社区项目,服务活跃长者的经验,但目前仍在讨论当中,冀今年可以落实。去年公司已取得股东关连交易的批准,认为主席邓耀升的邓氏家族旗下有丰富的物业资源,包括酒店和服务式公寓等,如果有条件符合,会再讨论,重申会小心审视,但暂时未有落实。

他又指,公司亦致力发展大湾区,目前在内地有乌镇项目,正在学习本地化营运模式,期望可以复制至大湾区,但公司作为香港服务供应者,需依靠与有较强内地网络的合作方,如国企或大发展商会优先考虑,目前有很多正在商讨项目,惟未落实。

财务总监卢思鸿表示,未来发展公司有足够资源运用,因公司很多自置物业,旗下11个项目,有6间为自置物业,若计及公允值,资产净值达10亿元以上,因此在银行借贷上有利率的优势,而且目前银行借贷额度亦未用尽,故是属很好的可运用资源,但如果有好的物业或发展机会,可以考虑不同财务模式。

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