高盛发表研究报吿指，新濠国际发展(0200.HK)与雅居乐(3383.HK)投得中山一个占地约50万平方米的综合发展项目，当中新濠国际将负责主题公园的开发和营运。高盛上调新濠国际目标价1.04％，由原来的19.2港元升至19.4港元，重申“买入”评级。

高盛表示，虽然有关项目不太可能在短期内为集团盈利作出贡献，因为项目预期于2025年或之后开放。不过，该行看到当中的战略优势，包括集团以有限的资本开支，换取到主题公园的所有权，集团只需承担40亿元人民币土地成本中的1.5亿元人民币；14.5亿元人民币预算支出中的2.5亿元人民币，用于主题公园开发；以及超出预算的任何费用，但集团将获得主题公园的所有权。

该行指，双方成立的合营企业将进一步提升新濠国际的品牌，促进非博彩业的发展。如果该项目成功，可以跟其他中国开发商拓展大湾区和内地其他城市的非博彩项目的开发机会。考虑到澳门博彩相关法规尚未开始公众咨询，预期赌场牌照的重新招标或推迟至少1至2年。集团今次积极投资大湾区内的非博彩娱乐设施，或有利于其与政府的谈判。

此外，该行将新濠国际今年的EBITDA预测下调33％，而2022年至2023年的EBITDA预测则上调0至3％。